Schöne Atelierwohnung in Top-Lage

80639 München, Wohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie modernen Lifestyle in bester Lage der bayerischen Landeshauptstadt! Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, eine der begehrten Loft-Wohnungen im renommierten Friends Tower zu erwerben – einer der ikonischsten Wohnadressen Münchens.

Auf ca. 81 m² vereint dieses Loft stilvolle Eleganz mit großzügigem Wohnkomfort. Der offene Grundriss schafft fließende Übergänge: Von der hochwertig ausgestatteten Design Einbauküche gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Bodentiefe Fenster eröffnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer Münchens und lassen den
Raum in natürlichem Licht erstrahlen. Das angrenzende Schlafzimmer kann flexibel abgetrennt werden und bietet Ihnen die
Möglichkeit, den panoramischen Ausblick direkt vom Bett aus zu genießen – ein Highlight, das jeden Morgen zu einem besonderen Erlebnis macht. Das stilvolle Badezimmer verwöhnt mit einer einladenden Badewanne, die Ihnen Momente der Entspannung garantiert.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Wohnjuwel und genießen Sie urbanes Leben auf
höchstem Niveau

Ausstattung

  • Objekt: Exklusives Loft im renommierten Friends Tower, München
  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Grundriss: Offenes Raumkonzept mit fließenden Übergängen
  • Küche: Hochwertige Design-Einbauküche, direkt an den Wohnbereich angeschlossen
  • Wohnbereich: Lichtdurchflutet, bodentiefe Fenster, Panoramablick über München
  • Schlafzimmer: Flexibel abtrennbar, Ausblick direkt vom Bett aus
  • Badezimmer: Stilvoll, mit einladender Badewanne
  • Ausstattung: Großzügiges Kellerabteil
  • Parken: Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Lage: Beste Lage in der bayerischen Landeshauptstadt
  • Besonderheit: Seltene Gelegenheit in einer der ikonischsten Wohnadressen Münchens
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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    253726
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    80639 München
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    15
  • Wohnfläche ca.
    81,04 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Stellplatz
    35.000 EUR
  • Käufer­provision
    Jeweils 3,0 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer und Verkäufer. Fälligkeit mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Kaufpreis
    850.000 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (im Hausgeld enthalten)
  • Warmmiete
    2.200,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
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