Altstadt: Penthouse Wohnung mit viel Ausbaupotenzial NFl 214 qm und FREI!

97688 Bad Kissingen, Wohnung zum Kauf

4 Zimmer 136,87 m² Wohnung in Bad Kissingen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Loggia, Fliesenboden, etc.

Objekt­beschreibung

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG – 136,4 m² Wohnfläche und WNfl 214 m² , Dachterrasse
& weitere Terrassenoption.

Diese einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss (rechts) bietet auf 136,4 m² Wohnfläche ein großzügiges und offenes Raumkonzept mit über 60 m² Wohnzimmer. Der schöne, alte Dachstuhl verleiht den Räumen besonderen Charme, weitere Räumlichkeiten sind ein ausgebauter Dachspitz mit 2 Räumen mit ca. 25 m², nicht in der Wohnfläche enthalten.

Weiterhin besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit ca. 32 m² und Süd West Ausrichtung durch ein Einbau des Geländers auf dem Flachdach dazu zunehmen. Ebenso ist der anschliessende Kaltspeicher noch nicht ausgebaut ca. 51 m² Nfl.

Ein Highlight ist die große Dachterrasse S/O mit ca. 16 m², die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Der Lift sorgt für barrierefreien Zugangs bis zur Wohnung, hier befinden sich dann 3 Stufen in die Wohnung.

Diese besondere Wohnung verbindet Charme, Großzügigkeit und ein einzigartiges Raumgefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen!

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    3060585
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    97688 Bad Kissingen
    Bayern
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    136,87 m²
  • Nutzfläche ca.
    82 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    KEINE Provision
  • Kaufpreis
    299.999 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
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