Stilvolle Designwohnung im Friends Tower mit eigener Terrasse

80639 München, Wohnung zum Kauf

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erleben Sie modernes Leben auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens! Diese seltene Gelegenheit ermöglicht Ihnen den Erwerb einer exklusiven Terrassenwohnung im renommierten Friends Tower, einer der markantesten Adressen der Stadt.

Auf ca. 55,2 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Wohnung zeitlose Eleganz mit durchdachtem Wohnkomfort. Die offen gestaltete Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl: Eine hochwertige Design-Einbauküche öffnet sich zum hellen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird.

Ein echtes Highlight ist die private Terrasse im 4. Obergeschoss, die dieser Wohnung ein besonderes Alleinstellungsmerkmal verleiht – nur 4 von 156 Wohneinheiten im gesamten Komplex verfügen über eine vergleichbare Außenfläche. Darüber hinaus steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein großzügiger, gemeinschaftlicher Rooftop-Garten mit herrlicher Aussicht zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.

Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und lädt zur Erfrischung ein.

Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch zahlreiche Zusatzangebote: Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum, eine anmietbare Küchenlounge für Veranstaltungen sowie ein professioneller Concierge-Service stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtpaket ab.

Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnerlebnis mit privater Terrasse und genießen Sie modernes Leben in einer der besten Lagen Münchens

Ausstattung

  • Objekt: Exklusive Terrassenwohnung im renommierten Friends Tower, München
  • Wohnfläche: ca. 55,2 m²
  • Grundriss: Offen gestaltete Raumaufteilung, großzügiges Wohngefühl
  • Küche: Hochwertige Design-Einbauküche von Holzrausch, offen zum Wohnbereich
  • Wohnbereich: Bodentiefe Fenster, viel Tageslicht
  • Terrasse: Private Außenfläche im 4. Obergeschoss, seltenes Alleinstellungsmerkmal (nur 4 von 156 Einheiten)
  • Gemeinschaftsfläche: Großzügiger Rooftop-Garten mit Panoramablick
  • Schlafzimmer: Flexibel gestaltbar
  • Badezimmer: Modern, mit Dusche
  • Zustand: der Wohnung: Neuwertig
  • Zusatzangebote:
  • Hochwertig ausgestatteter Fitnessraum
  • Anmietbare Küchenlounge für Veranstaltungen
  • Professioneller Concierge-Service
  • Abstellflächen: Geräumiges Kellerabteil
  • Parken: Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • Lage: Eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens
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Objektdaten

  • Objekt-ID
    253725
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    80639 München
    Bayern
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    15
  • Wohnfläche ca.
    55,20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,25 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2016
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
  • Tief­garagen­stell­platz
    40.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Jeweils 3,0 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer und Verkäufer. Fälligkeit mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    540.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.06.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    42,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage
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