Stilvolle Designwohnung im Friends Tower mit eigener Terrasse
80639 München, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID253725
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ObjekttypenFerienimmobilie, Wohnung
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Adresse80639 München
Bayern -
Etage4
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Etagen im Haus15
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Wohnfläche ca.55,20 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.8,25 m²
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2016
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Letzte Modernisierung2025
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Zustandneuwertig
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AusstattungLuxus
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BodenbelagParkett, Fliesen
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Tiefgaragenstellplatz40.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57 %
Jeweils 3,0 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer und Verkäufer. Fälligkeit mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.06.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch42,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Erleben Sie modernes Leben auf höchstem Niveau – in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens! Diese seltene Gelegenheit ermöglicht Ihnen den Erwerb einer exklusiven Terrassenwohnung im renommierten Friends Tower, einer der markantesten Adressen der Stadt.
Auf ca. 55,2 m² Wohnfläche verbindet diese außergewöhnliche Wohnung zeitlose Eleganz mit durchdachtem Wohnkomfort. Die offen gestaltete Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl: Eine hochwertige Design-Einbauküche öffnet sich zum hellen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird.
Ein echtes Highlight ist die private Terrasse im 4. Obergeschoss, die dieser Wohnung ein besonderes Alleinstellungsmerkmal verleiht – nur 4 von 156 Wohneinheiten im gesamten Komplex verfügen über eine vergleichbare Außenfläche. Darüber hinaus steht allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein großzügiger, gemeinschaftlicher Rooftop-Garten mit herrlicher Aussicht zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.
Das Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und lädt zur Erfrischung ein.
Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch zahlreiche Zusatzangebote: Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessraum, eine anmietbare Küchenlounge für Veranstaltungen sowie ein professioneller Concierge-Service stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtpaket ab.
Sichern Sie sich dieses exklusive Wohnerlebnis mit privater Terrasse und genießen Sie modernes Leben in einer der besten Lagen Münchens
Ausstattung
- Objekt: Exklusive Terrassenwohnung im renommierten Friends Tower, München
- Wohnfläche: ca. 55,2 m²
- Grundriss: Offen gestaltete Raumaufteilung, großzügiges Wohngefühl
- Küche: Hochwertige Design-Einbauküche von Holzrausch, offen zum Wohnbereich
- Wohnbereich: Bodentiefe Fenster, viel Tageslicht
- Terrasse: Private Außenfläche im 4. Obergeschoss, seltenes Alleinstellungsmerkmal (nur 4 von 156 Einheiten)
- Gemeinschaftsfläche: Großzügiger Rooftop-Garten mit Panoramablick
- Schlafzimmer: Flexibel gestaltbar
- Badezimmer: Modern, mit Dusche
- Zustand: der Wohnung: Neuwertig
- Zusatzangebote:
- Hochwertig ausgestatteter Fitnessraum
- Anmietbare Küchenlounge für Veranstaltungen
- Professioneller Concierge-Service
- Abstellflächen: Geräumiges Kellerabteil
- Parken: Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Lage: Eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens
Lage
Der Friends Tower befindet sich im gefragten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zum Olympiapark. Diese Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit hohem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahnstation Donnersbergerbrücke sowie verschiedene Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Hirschgarten – alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Umgebung eignet sich ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch lebenswerte und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.













