Schöne lichtdurchflutete Wohnung

Beschreibung

Exklusives 1-Zimmer-Apartment mit 50,92 m² – großzügig, hochwertig, sonnig

Objektbeschreibung
Angerfeld 2 steht für modernes, komfortables Wohnen in einer der gefragten Lagen im Deggendorfer Stadtumfeld – wertbeständig, gut durchdacht und mit hoher Lebensqualität.

Das moderne Neubauprojekt Angerfeld 2 in Deggendorf überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnanlage wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und ein harmonisches Wohnambiente entwickelt – ideal für Eigennutzer wie Kapitalanleger.

Bereits beim Eintreten empfängt ein überdachter Laubengang die Bewohner und sorgt für ein geschütztes, einladendes Entrée. Ein komfortabler Aufzug verbindet alle Etagen und gewährleistet einen barrierearmen Zugang zu sämtlichen Wohnungen sowie zu den Neben- und Gemeinschaftsbereichen.

Die Apartments verfügen jeweils über eine großzügige Sonnen-Terrasse oder einen Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitern und einen hohen Freizeitwert bieten. Helle Grundrisse und moderne Materialien schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für Singles, Paare oder Senioren.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil für jede Wohneinheit, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für den ruhenden Verkehr stehen sowohl eine Tiefgarage als auch Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder Besucherparkplätze.

Die gepflegten Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen runden das Wohnkonzept ab. Grünbereiche, Wege und Aufenthaltszonen schaffen Raum für Begegnung, Ruhe und Erholung. Attraktiv wird das Objekt auch durch seine Lage: Deggendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, öffentlichem Nahverkehr, Hochschule, Schulen und Freizeitangeboten. Die optimale Anbindung an A3 und A92 macht den Standort zudem besonders interessant für Pendler.

Objektdaten
224.500,- Euro, Kaufpreis
10.000,- Euro, Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Ausstattung
Moderner Neubau mit zeitgemäßer Architektur
Überdachter Laubengang im Eingangsbereich, Barrierearmer Zugang
Aufzug im Gebäude
Jede Wohnung mit Sonnen-Terrasse oder Balkon
Helle, gut geschnittene Grundrisse
Hochwertige Bodenbeläge
Moderne Bäder und Sanitärausstattung
Energieeffiziente Bauweise
Tiefgaragenstellplätze verfügbar
Außenstellplätze vorhanden
Kellerabteil zu jeder Wohneinheit