Direkt von Eigentümer und FREI: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Dachterrasse – 138 m² Wohnfläche

97688 Bad Kissingen, Wohnung zum Kauf

Objektdaten

Objekt-ID

3060585
Objekttypen

Ferienimmobilie, Wohnung
Adresse

97688 Bad Kissingen
Bayern
Etage

3
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

136,87 m²
Nutzfläche ca.

82 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

15 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Loggien

1
Balkone

1
Letzte Modernisierung

2016
Zustand

teilsaniert
Ausstattung

gehoben
Verfügbar ab

sofort
Preis

auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Als Ferienimmobilie geeignet
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Denkmalgeschützt
✓ Dusche
✓ Gäste-WC
✓ Keller
✓ Loggia
✓ Personenaufzug
✓ Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. OG – 138 m² Wohnfläche, Dachterrasse
& weitere Terrassenoption.

Diese einzigartige Wohnung im 2. Obergeschoss (rechts) bietet auf 138 m²
Wohnfläche ein großzügiges und offenes Raumkonzept. Der schöne, alte
Dachstuhl verleiht den Räumen besonderen Charme, während die offene
Küchemodernes Wohnen ermöglicht.

Ein Highlight ist die große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien
bietet. Zudem besteht direkter Zugang zum Flachdach, welches eine weitere
Terrassenmöglichkeit eröffnet – ideal für alle, die das Leben unter freiem Himmel
genießen möchten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachspeicher mit ca. 35 m² sowie
ein Kellerabteil. Der Lift sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den
Wohnkomfort.

Diese besondere Wohnung verbindet Charme, Großzügigkeit und ein
einzigartiges Raumgefühl – perfekt für alle, die das Besondere suchen!

Lage

Die Immobilie liegt am Kopf der Oberen Marktstrasse in der Fußgängerzone

von Bad Kissingen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte,
Apotheken, Restaurants, Cafés usw. befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. 
Ebenso erstreckt sich nur wenige Meter entfernt der wunderschöne
Rosengarten und das Luitpoldbad. Kindertagesstätten sowie Schulen aller
Bildungsniveaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Autobahnauffahrt der A7 und A71 sind es circa 15 Minuten Fahrzeit mit dem
PKW.

Bad Kissingen im Norden Bayerns ist einer der beliebtesten Urlaubsorte
Deutschlands, der vor allem für seine zahlreichen Wellness- und
Gesundheitsangebote geschätzt wird. Doch die Entspannungsmetropole südlich
der Rhön hat noch viel mehr Sehenswürdigkeiten zu bieten: Sie verbindet
Kultur, Geschichte, idyllische Natur und Kulinarik auf höchstem Niveau. Im Juli
2021 wurde Bad Kissingen zum UNESCO-Welterbe „Great Spa Towns of Europe“
ernannt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.