Zwei für den Preis von Einem, Baugrundstück mit guter GFZ und Pachtland der Kirche!
81737 München, Grundstück zum Kauf
425 m² Grundstück in München zum Kauf. Ausstattung: Garten, etc.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie erhalten Ein Grundstück mit 594 m² Grund für ein großes Haus jeglicher Art, mit eine ZWEITEN Grundstück zur Pacht von 604 m² der Kirche. Somit erhalten Sie ca. 1200 m² Grundstück und Garten.
Das Pachtgrundstück ist Teil des gesamt Grundstück und auch die Nachbarn haben hier jeweils dieses rückwertige Grundstück für Garten mit Pool usw. Was auch nicht kündbar ist. weil es nur über das vordere Grundstück erreichbar ist.
Das Strassenseitige Grundstück mit fast 600 m² hat einer Bebaubarkeit von 0,7 GFZ also ca. 415 m² WFl.
Hier kann ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Dreispänner sowie ein Mehrfamilienhaus entstehen. Durch das Rückwärtige Grundstück haben Sie immer genug platz für einen schönen Garten.
Ausstattung
Bebaubarkeit nach § 34 Nachbarschaftsbebauung, mit einem Doppelhaus Einfamilienhaus, Dreispänner oder Mehrfamilienhaus.
Sonstiges
1287,- Pacht pro Jahr (per Anno)
Objektdaten
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Objekt-ID5723382
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ObjekttypGrundstück
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Adresse81737 München
Bayern -
Wohnfläche ca.425 m²
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Nutzfläche ca.450 m²
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Gartenfläche ca.1.200 m²
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Grundstück ca.594 m²
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Grundflächenzahl0.35
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Geschossflächenzahl0.7
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ZustandErstbezug
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Erschließungvollerschlossen
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Laufzeit20 Jahre
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Käuferprovision3,57 %
Jeweils 3,0 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer und Verkäufer. Fälligkeit mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. -
Kaufpreis1.275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten